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Avant et pendant l\u2019achat de votre premi\u00e8re maison<\/b><\/p>\n
Accompagn\u00e9 de votre courtier immobilier, vous avez un coup de c\u0153ur pour cette maison. Attention\u00a0: avant m\u00eame de pouvoir y emm\u00e9nager, plusieurs frais sont \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n
Frais d\u2019\u00e9valuation (entre 350\u00a0$ et 800\u00a0$)<\/u>\u00a0: votre institution financi\u00e8re pourrait exiger une \u00e9valuation de votre future propri\u00e9t\u00e9. Cette \u00e9tape sert \u00e0 valider la valeur marchande de la maison afin de pouvoir obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire. Cette \u00e9valuation vous assure de payer le juste prix.<\/p>\n
Frais d\u2019inspection (500\u00a0$ et plus)<\/u>\u00a0: inclure une inspection comme condition \u00e0 l\u2019offre d\u2019achat est fortement recommand\u00e9. L\u2019inspection permet de d\u00e9celer certains probl\u00e8mes et d\u2019obtenir un rapport complet sur l\u2019\u00e9tat de votre future demeure. Pour en apprendre plus, consultez l\u2019article\u00a0Inspection pr\u00e9achat\u00a0: ce qu\u2019il faut savoir<\/i><\/a>.<\/p>\n Frais de notaire (entre 500\u00a0$ et 1500\u00a0$)<\/u>\u00a0: acheter un bien immobilier exige un passage obligatoire devant un notaire afin qu\u2019il r\u00e9dige et enregistre les actes d\u2019achat et actes hypoth\u00e9caires.<\/p>\n Apr\u00e8s l\u2019achat d\u2019une maison<\/b><\/p>\n C\u2019est le jour J\u00a0: vous emm\u00e9nagez dans votre premi\u00e8re maison. Il y aura plusieurs d\u00e9penses dans les prochaines semaines, voire les prochains mois.<\/p>\n Frais de d\u00e9m\u00e9nagement<\/u>\u00a0: \u00e0 moins d\u2019offrir pizzas et bi\u00e8res \u00e0 vos amis, vous devrez mandater une entreprise de d\u00e9m\u00e9nagement. Demandez des r\u00e9f\u00e9rences autour de vous et lisez les avis afin de faire le bon choix.<\/p>\n Assurance\u00a0habitation<\/u>\u00a0: prot\u00e9gez votre bien immobilier avec une assurance habitation. On n\u2019est jamais \u00e0 l\u2019abri d\u2019un d\u00e9g\u00e2t d\u2019eau ou d\u2019un arbre qui tombe sur le toit. Vous aurez \u00e9galement une protection en cas de poursuite pour responsabilit\u00e9 civile.<\/p>\n Taxe de mutation (taxe de bienvenue)<\/u>\u00a0: lors de l\u2019achat, le montant \u00e0 payer est \u00e9tabli en fonction du pourcentage du prix d\u2019achat ou de l\u2019\u00e9valuation municipale. Pour en apprendre davantage, consultez l\u2019article\u00a0Qu\u2019est-ce que la taxe de bienvenue<\/i><\/a>.<\/p>\n Taxes fonci\u00e8res<\/u>\u00a0: les taxes municipales et scolaires sont calcul\u00e9es selon l\u2019\u00e9valuation de votre nouvelle propri\u00e9t\u00e9. Truc\u00a0: versez un montant dans un compte \u00e0 part tout au long de l\u2019ann\u00e9e. Sans m\u00eame y penser (ou presque\u00a0!), vous accumulerez les taxes fonci\u00e8res \u00e0 payer.<\/p>\n R\u00e9novations mineures<\/u>\u00a0: emm\u00e9nager dans une nouvelle maison signifie de la mettre \u00e0 votre go\u00fbt. L\u2019envie de peindre quelques pi\u00e8ces, d\u2019installer de nouveaux rideaux, ou encore de refaire les planchers, la salle de bain ou la cuisine sera forte. Ne faites pas tout en m\u00eame temps\u00a0! Pr\u00e9voyez ces am\u00e9liorations sur plusieurs mois.<\/p>\n L\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9, surtout si c\u2019est votre premi\u00e8re, est un processus qui n\u00e9cessite d\u2019\u00eatre bien guid\u00e9. N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 demander l\u2019aide d\u2019un professionnel, \u00eatre accompagn\u00e9 par un courtier immobilier tout au long du processus transactionnel est un gage de tranquillit\u00e9 d\u2019esprit.<\/p>\n