<\/p>\n
<\/p>\n
Amasser votre mise de fonds<\/b><\/p>\n
Il est possible d\u2019utiliser vos \u00e9conomies, bien s\u00fbr. Mais plusieurs programmes peuvent vous aider \u00e0 augmenter votre mise de fonds et, ainsi, r\u00e9duire votre emprunt hypoth\u00e9caire et vos paiements mensuels. C\u2019est le cas du\u00a0r\u00e9gime d\u2019accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>\u00a0(RAP), de l\u2019Incitatif\u00a0\u00e0 l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re propri\u00e9t\u00e9<\/a>\u00a0(IAPP), des\u00a0cr\u00e9dits d\u2019imp\u00f4t<\/a>\u00a0et de certains autres\u00a0programmes d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a>.<\/p>\n En parler avec vos proches<\/b><\/p>\n Vous pourriez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un don d\u2019un parent, mais ce dernier pourrait aussi cosigner votre emprunt avec vous, ce qui lui permet de vous aider \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 votre premi\u00e8re maison, sans avoir \u00e0 sortir de l\u2019argent de son c\u00f4t\u00e9. Le mieux reste d\u2019en parler ouvertement et s\u00e9rieusement, si cela est une possibilit\u00e9 dans votre situation.<\/p>\n Consulter les offres municipales<\/strong><\/p>\n Certaines villes proposent des programmes favorisant l\u2019acquisition r\u00e9sidentielle sur leur territoire. Faites un inventaire des offres dans votre r\u00e9gion. Ces incitatifs pourraient vous aider \u00e0 choisir le lieu de l\u2019achat de votre maison.<\/p>\n \u00c9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt Redorer votre dossier de cr\u00e9dit \u00c9valuer ses besoins Ouvrir ses horizons S\u2019entourer de professionnels Pr\u00e9voir les frais associ\u00e9s Ne rien pr\u00e9cipiter<\/b><\/p>\n N\u2019oubliez pas que l\u2019achat d\u2019une premi\u00e8re maison dans le pr\u00e9sent contexte immobilier est une aventure g\u00e9n\u00e9rant des \u00e9motions intenses. Soyez inform\u00e9s, gardez l\u2019\u0153il alerte, mais sans vous mettre de pression inutile.\u00a0\u00a0Ne cherchez pas \u00e0 pr\u00e9cipiter les choses. L\u2019important n\u2019est pas d\u2019aller vite, mais de bien faire les choses.<\/p>\n
\n<\/b>Rencontrez un conseiller hypoth\u00e9caire aupr\u00e8s de votre institution bancaire pour \u00e9valuer votre\u00a0capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a>. Vous devez obtenir une\u00a0pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire avant de commencer les d\u00e9marches et votre magasinage.<\/p>\n
\n<\/b>Prenez l\u2019habitude de v\u00e9rifier votre\u00a0dossier de cr\u00e9dit<\/a>\u00a0qui indique comment vous g\u00e9rez votre cr\u00e9dit (autant les paiements de vos cartes de cr\u00e9dit, vos emprunts, etc.). Apprenez aussi comment vous pouvez\u00a0am\u00e9liorer votre cote de cr\u00e9dit<\/a>. Cela ne pourra pas nuire quand vous voudrez faire un emprunt hypoth\u00e9caire.<\/p>\n
\n<\/b>Prenez le temps d\u2019\u00e9crire la liste de vos r\u00e9els besoins (type d\u2019habitation, localisation, nombre de pi\u00e8ces, etc.) et aussi une liste des \u00ab plus \u00bb qui, sans \u00eatre n\u00e9cessaires, seraient fort appr\u00e9ci\u00e9s. Cet exercice s\u00e9rieux vous permet de mieux cibler vos attentes incontournables et de faire de meilleures recherches.<\/p>\n
\n<\/strong>Apr\u00e8s avoir\u00a0bien analys\u00e9 vos besoins, vous verrez s\u2019il est possible de faire des compromis. Par exemple, \u00eates-vous pr\u00eats \u00e0 acheter une maison sans garage dans la ville esp\u00e9r\u00e9e ou acheter une propri\u00e9t\u00e9 avec garage, mais dans la municipalit\u00e9 voisine? \u00c9largissez vos recherches et faites des comparaisons. Restez ouverts aux possibilit\u00e9s. Rappelez-vous que votre premi\u00e8re maison ne sera peut-\u00eatre pas celle de vos r\u00eaves, mais elle est le tremplin pour vous y rendre ensuite.<\/p>\n
\n<\/b>Pour devenir propri\u00e9taire, vous aurez besoin de vous entourer de professionnels (notaire, assureur, inspecteur, etc.) pour vous guider efficacement, r\u00e9pondre \u00e0 vos questions et vous \u00e9pauler \u00e0 travers toutes les \u00e9tapes. Entre autres, voyez les\u00a0avantages d’acheter avec un courtier immobilier, puisque celui-ci\u00a0sera le pivot central de la r\u00e9ussite de votre grand projet.<\/p>\n
\n<\/b>Devenir propri\u00e9taire, c\u2019est bien s\u00fbr acheter la propri\u00e9t\u00e9, mais il y a plusieurs autres frais associ\u00e9s\u00a0comme l\u2019inspection, les droits de mutation, les frais juridiques, le d\u00e9m\u00e9nagement, les r\u00e9novations, etc. Faites\u00a0la liste des frais \u00e0 pr\u00e9voir\u00a0pour \u00e9viter les mauvaises surprises et mieux g\u00e9rer votre budget.<\/p>\n