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\u00a0\u00bb1. \u00c9valuez vos besoins<\/strong><\/p>\n R\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, habiter un condo implique moins de responsabilit\u00e9s qu\u2019une maison de ville, jumel\u00e9e ou unifamiliale. Parfait pour ceux et celles qui aiment voyager ou avoir du temps libre pour vaquer \u00e0 d\u2019autres occupations!<\/p>\n Outre votre espace de stationnement et votre balcon, les lieux ext\u00e9rieurs sont habituellement consid\u00e9r\u00e9s comme des aires communes. Ainsi, leur entretien est g\u00e9n\u00e9ralement pris en charge par l\u2019ensemble des propri\u00e9taires, incluant[1]<\/a>\u00a0:<\/p>\n Les frais de copropri\u00e9t\u00e9 qui servent \u00e0 payer ces types de travaux. De plus, les copropri\u00e9taires disposent habituellement d\u2019un fonds de pr\u00e9voyance pour les r\u00e9novations de plus grande envergure, comme la r\u00e9fection de la toiture ou l’asphaltage du stationnement. Autrement dit, il pourrait vous co\u00fbter moins cher d\u2019assumer ces frais d\u2019entretien en \u00e9tant propri\u00e9taire d\u2019un condo que d\u2019une maison[2]<\/a>.<\/p>\n \u00c0 titre indicatif, les frais moyens de copropri\u00e9t\u00e9 au Qu\u00e9bec s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 pr\u00e8s de 195\u00a0$ par mois, ce qui repr\u00e9sente 2\u00a0340\u00a0$ annuellement[3]<\/a>. Lorsque viendra le moment de pr\u00e9senter une offre d\u2019achat, rappelez-vous aussi que l\u2019hypoth\u00e8que combin\u00e9e aux frais de copropri\u00e9t\u00e9, aux imp\u00f4ts fonciers et \u00e0 l\u2019assurance ne devrait pas d\u00e9passer 30\u00a0% de votre revenu.<\/p>\n 2. D\u00e9terminez votre style de vie<\/strong><\/p>\n Si le fait de vivre en ville peut \u00eatre un r\u00eave pour plusieurs futurs propri\u00e9taires, en revanche, cela peut \u00eatre un frein pour ceux qui souhaiteraient fonder une famille. Prenez donc le temps d\u2019\u00e9valuer vos besoins \u00e0 court et \u00e0 long terme.<\/p>\n Voici quelques questions qui pourront vous guider dans votre r\u00e9flexion[4]<\/a>\u00a0:<\/p>\n Malgr\u00e9 ce que l\u2019on pourrait penser, de plus en plus de jeunes familles ach\u00e8tent un condo en raison du mode de vie urbain qui y est associ\u00e9. \u00c9coles, garderies, cliniques m\u00e9dicales, pharmacies, \u00e9piceries et restaurants \u00e0 proximit\u00e9\u00a0: voil\u00e0 de quoi vous faciliter la vie avec de jeunes enfants.<\/p>\n Pour d\u2019autres acheteurs, un condo c\u2019est un peu comme un tout inclus! Salle d\u2019entra\u00eenement, piscine, sauna, terrasse sur le toit\u00a0: les \u00e9quipements qui agr\u00e9mentent la qualit\u00e9 de vie sont nombreux[5]<\/a>. Toutefois, ces avantages ont un co\u00fbt qui devra \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 avant de faire votre choix.<\/p>\n 3. Dressez un budget<\/strong><\/p>\n M\u00eame si acheter un condo peut sembler plus accessible \u00e0 premi\u00e8re vue, ce n\u2019est pas toujours le cas[6]<\/a>. En fait, le co\u00fbt d\u2019acquisition d\u00e9pendra grandement de la mani\u00e8re dont celui-ci est construit. Structure de b\u00e9ton insonoris\u00e9e, climatisation, garage avec ascenseur\u00a0: tous ces \u00e9l\u00e9ments influenceront le prix d\u2019un condo.<\/p>\n Ainsi, l\u2019une des premi\u00e8res choses \u00e0 faire avant d\u2019entreprendre vos d\u00e9marches est d\u2019\u00e9valuer votre budget, et la mise de fonds. Vous voulez \u00eatre pr\u00eat \u00e0 agir rapidement? Pensez \u00e9galement \u00e0 obtenir une\u00a0pr\u00e9approbation hypoth\u00e9caire<\/a>.<\/p>\n\n
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