»EXPERT INVITÉ. Un courtier fait une série de vérifications de base pour chaque transaction. Voici des situations où il est particulièrement important de bien vérifier. Un travail bâclé pourrait s’avérer très coûteux. »
Zonage
»Dans tous les cas, votre courtier doit vérifier que le zonage est conforme avec l’usage de la propriété. Il y a des situations où cette vérification est critique: possibilité d’exploiter une garderie, construction d’un agrandissement, ajout d’un logement, restrictions en raison du bord de l’eau (zone inondable), conversion d’un local commercial en résidentiel, etc. »Documents pour une copropriété
»Pour acheter un appartement en copropriété en toute connaissance de cause, la quantité de documents à obtenir est beaucoup plus élevée et quelquefois plus difficile à obtenir que pour un autre type d’achat »Superficie d’une copropriété
»La superficie brute des logements, estimée par un architecte, inclut des portions non habitables comme une partie des murs, les colonnes de soutien ou les puits de ventilation, de plomberie ou d’électricité. C’est cette mesure que les promoteurs utilisent pour vendre des condos sur plan à des clients potentiels. »
Source: Pour voir les deux derniers vérifications méconnues et lire l’article complet publié sur le site web de Les affaires, cliquez ICI.
»Ça y est, après avoir organisé plusieurs visites, votre courtier immobilier vous a enfin présenté une promesse d’achat! Toutefois, il se peut que vous ne soyez pas entièrement satisfait de celle-ci. Que faire? Plusieurs options sont envisageables : vous pouvez faire quelques compromis en acceptant l’offre telle quelle, la refuser ou en revoir les conditions
Comment calculer le ratio d’endettement? Plusieurs futurs propriétaires ou parents prêts à aider leur enfant à accéder à une première propriété se posent sans doute la question. Indicateur essentiel pour analyser votre santé financière, il est pris en considération par les banques et les institutions financières avant de consentir un prêt. Regardons-y de plus près! Qu’est-ce que
»Vous avez trouvé le condo qui vous convient dans le secteur recherché. C’est une excellente nouvelle ! Plusieurs éléments différencient une copropriété divise d’une copropriété indivise. Découvrez-les. » »La différence entre copropriété divise et indivise La copropriété divise est le type de condo le plus connu. Vous achetez une partie privative (votre appartement et stationnement privé) et une
