»La Banque du Canada vient d’annoncer une nouvelle hausse du taux directeur, ce qui, nécessairement, se répercutera sur les taux d’intérêt des institutions financières. » »Dans ce contexte, étant donné leur niveau d’endettement élevé, plusieurs songent à recourir à des modes de financement non conventionnels. » »De quoi s’agit-il au juste? Les prêteurs alternatifs »Il existe d’autres
»Avec la hausse attendue de la population canadienne et québécoise dans les prochaines années, acheter des terrains s’impose comme une excellente occasion d’investissement. Soit, mais comment s’y prendre? » »Créer de la richesse avec son terrain n’est pas une sinécure. Dieu merci, le promoteur Martin Provencher révèle ses trucs du métier dans un nouveau livre intitulé
»Les ventes de propriétés résidentielles dans la grande région de Montréal ont affiché un recul de 8 % en mai par rapport au même mois l’an dernier, une baisse « sensiblement plus limitée » qu’au cours des derniers mois, a souligné lundi l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). » »Au total, 4428 propriétés ont
»Après avoir constaté que la forte hausse des taux d’intérêt depuis un an n’a pas suffi à étouffer l’inflation, la Banque du Canada a décidé de rehausser de nouveau son taux directeur. » »La banque centrale a annoncé mercredi une hausse des taux d’intérêt par un quart de point de pourcentage (0,25 %). Cette hausse porte
»Mauvaise nouvelle pour les propriétaires d’un logement: l’inflation touche fortement le secteur de l’immobilier. Le coût de l’intérêt hypothécaire a explosé, avec une hausse de 28,5% au pays en un an. D’ailleurs, les frais de logement des propriétaires, mais aussi des locataires, ont fortement augmenté dans la dernière année. » » Cette hausse exponentielle de l’intérêt
»EXPERT INVITÉ. Un courtier fait une série de vérifications de base pour chaque transaction. Voici des situations où il est particulièrement important de bien vérifier. Un travail bâclé pourrait s’avérer très coûteux. » Zonage »Dans tous les cas, votre courtier doit vérifier que le zonage est conforme avec l’usage de la propriété. Il y a des
»Apprendre que l’on est dans une situation d’offres multiples peut être décourageant. Mais ce n’est pas dramatique, particulièrement si vous avez révisé en avance toutes les stratégies possibles. » »Les situations d’offres multiples ont enregistré des niveaux records entre juin 2020 et mai 2022 au Québec. Elles ont atteint leur pinacle entre le printemps 2021 et
»Après 11 mois de baisse, les prix ont commencé à monter. La hausse en 2023 sera plus basse que pour les années suivantes. La baisse importante des ventes n’a rien de surprenant. La baisse des taux en 2024 va être une bouffée d’air frais. » «Même si les prix des propriétés dans la région ont diminué
Y a-t-il un critère pour déterminer une mise de fonds appropriée à l’achat d’une propriété ? »Certains se contentent de 5 %, d’autres versent jusqu’à 30 % et même 40 % de la valeur de la propriété lorsqu’ils passent chez le notaire. » »Normalement, plus grande est la mise de fonds, moins grande sera l’hypothèque, moins
»Vous êtes un propriétaire ou locataire d’un immeuble commercial, industriel ou institutionnel et vous considérez que l’évaluation foncière de votre immeuble est trop élevée ? Le 30 avril 2023 est la date limite pour contester. » »Les valeurs des propriétés immobilières au Québec ont augmenté de manière fulgurante au cours des trois dernières années. » »La Ville
